Ставки по ипотеке США увеличить давление на рынке недвижимости

Ставки по ипотеке в США в очередной раз подпрыгнул, и это наверняка окажет негативное влияние на рынок недвижимости, так как это может привести к снижению темпов продаж домов и потенциальной стоимости дома. На добивании ипотечных ставок вызвало его до 4,94 процента, что является самым высоким он был в семь лет. Это средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке.

Рост ставок по ипотеке-это немного неожиданно. Не далее как на прошлой неделе, это было просто 4.83 процентов. Вернуться 12 месяцев, ставка по ипотечным кредитам составляла 3,9 процента. Это было не только ставки по ипотечным кредитам, которые были затронуты. Ставки по кредитам также нанесли удар. 15-летний кредит с фиксированной ставкой выросла до 4,33% с 4.23 процентов.

Эти более высокие ставки перестали много людей для получения ипотечного кредита и покупки собственного жилья. Продажи домов были падения в течение шести месяцев, с продаж вновь построенных домов также снижается на протяжении последних четырех месяцев.

Снижение спроса отразилось на ценах на недвижимость. По словам Фредди Мак, дома замедляют их рост цен. Особенно это заметно в прибрежных городах, где они часто быстро по спирали вверх. Тем не менее, рынок жилья в интерьер, кажется, были изолированы от цен замедлится.

Ставки по ипотечным кредитам растут с доходностью 10-летних казначейских нот. Доходность недавно подскочили из-за более высоких темпов экономического роста, возможно, высокая инфляция, и ожидание того, что Федеральная резервная система будет выдавать кратковременное повышение ставки.

Экономика По-Прежнему Выглядит Хорошо

Несмотря на более высокие ипотечные ставки, экономика США все еще надеется быть в хорошей форме. В октябре PMI поддерживает позитивный взгляд пока есть только два события, которые могли бы иметь воздействие на экономику в ближайшие недели: на промежуточных выборах и ФРС денежно-кредитной политики решения.

В Ассоциации ипотечных банкиров (МВА) опубликовал некоторые дополнительные сведения о ипотечном ситуации, раскрывая его рынок композитный индекс, который измеряет кредитных заявок. Он упал на этой неделе на четыре процента до самого низкого уровня с декабря 2017 года. Индекс рефинансирования, которая смотрит на людей рефинансировании своих кредитов, снизился также на три процента.

Число просрочек по кредитам в третьем квартале также были выпущены МВА. Они выросли до 4,47 процента в этом квартале. Он вырос на 11 пунктов, хотя это все равно меньше, чем уровень просроченной задолженности прошлого года на 41 очко. Выкупа также за точкой до 0,23 процента, что является самым низким с 1985 года. Эти правонарушения были вызваны, главным образом, стихийные бедствия в последнее время.

Также читайте: